Luttekestraat 42

8011LS Zwolle

Object/locatie Deze sfeervolle en overzichtelijke winkelruimte bevindt zich midden in het Museumkwartier van Zwolle, de Luttekestraat is een populaire winkelstraat in een unieke eigentijdse winkelomgeving binnen de historische binnenstad van Zwolle. Veel zelfstandige ondernemers met exclusieve winkels in prachtige panden. Hierbij staan een hoge kwaliteit, gastvrijheid en goede bereikbaarheid voorop. Je vindt hier mode, cultuur en horeca bij elkaar. Omringd door landelijk bekende retailers zoals Van Uffelen Mode, Bang & Olufsen en Simon Lévelt, alsook door lokaal succesvolle ondernemers, zoals De Stadsbakker, Scholten Tweewielers en District38.

Op steenworp afstand is museum de Fundatie en het Herman Brood museum te vinden. De Luttekestraat kenmerkt zich als de aanlooproute tussen het NS-station en de hoofdwinkelstraat (Diezerstraat). Onlangs is er veel tijd en energie gestoken in het opknappen van de straat en is er een actieve samenwerking met de omliggende winkeliers.
Het pand waarin tot voorkort Suit Supply was gevestigd loopt helemaal door tot aan de Van Hattumstraat.

Bereikbaarheid
De winkel is gelegen in het kernwinkelgebied, in het midden van de Luttekestraat. Bevoorrading aan de achterzijde is te allen tijde mogelijk.

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en Omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl

Omschrijving verhuur:

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 45.000 per jaar, te vermeerderen met BTW

BTW
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling
Huur betaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model ROZ 2012

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een .kwartaal betalingsverplichting.