Thomas a Kempisstraat 59

8021BJ Zwolle

Gesitueerd op de beste plek van de Thomas a Kempisstraat wordt deze royale winkelruimte (circa 330 meter2) te huur aangeboden. Deze winkel beschikt niet alleen over een breed front (circa 16 meter) maar heeft ook aan de achterzijde een magazijnruimte (voorzien van een elektrische overheaddeur) waardoor bevoorrading eenvoudig is. Het betreft een drukke locatie met uitzicht op een succesvolle vestiging van de Action aan de Vechtstraat.

De winkel staat in de kern van het winkelgebied Diezerbrink (voorheen genoemd Dieze-centrum). Deze naamswijziging doet recht aan de hoge investeringen in het straatwerk (brede stoepen) en fraai straatmeubilair, welke vorig jaar hebben plaatsgevonden. Dit deel van de Thomas a Kempisstraat is berijdbaar van beide zijden, zodat de consument de winkel makkelijk kan benaderen. Parkeren voor de deur is mogelijk, maar ook de grote parkeerplaatsen bevinden zich op loopafstand.

In de directe omgeving zijn andere succesvolle retailers te vinden, zoals Van Rossum ijzerwaren, Pals brillen, Kruidvat, Uw Stadsboer, maar ook supermarkten zoals Coop en Albert Heijn.

Indeling: entree met winkelruimte, dagverblijf, toilet en magazijnruimte.

Het object beschikt over een vlakke vloer, strak plafond met warmte-units, verlichting met inbouw- en opbouwarmaturen en twee toegangsdeuren aan de winkelstraat.

Parkeren kan in de directe nabijheid van de winkel, veelal betaald.

Bestemming voor dit pand is te vinden in het bestemmingsplan “Diezerpoort” en is detailhandel. Voor meer informatie verwijzen we u door naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding: in overleg.

Huurprijs bedraagt € 49.000,= per jaar, exclusief BTW. De huurpenningen worden maandelijks bij vooruitbetaling voldaan.

BTW: de verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten en promotionele zijn niet aan de orde.

Huurperiode bedraagt telkens 5 jaar met een opzegtermijn van 1 jaar.

Huurovereenkomst is gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken, winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Informatie
Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op 088-6299099, of via [email protected]

Maxx Bedrijfsmakelaars
Willemskade 27
8011 AD Zwolle