Wapenveld

Groteweg 10

Eengezinswoning

VRAAGPRIJS


€ 1.195.000 k.k.

AANVAARDING


in overleg

Interesse?


Bel Maxx Zakelijk op
088-6299099
  • Altijd de beste bemiddeling
  • Objecten op de beste locaties
  • Transparante kosten

Groteweg 10

8191JW Wapenveld

TE KOOP LANDHUIS LINDENHOF
Bosrijk gelegen stijlvol landhuis "Lindenhof" (bouwjaar 1905) met apart vrijstaand gastenverblijf, vrijstaande garage en ondergronds laboratorium / hobbyruimte (oppervlakte 195 meter2 en hoogte van 4,5 meter), gelegen op toplocatie in het Gelderse bosrijke landschap. Buiten wonen, maar grenzend aan de bebouwde kom. Omringd door een fraai bosperceel en aangelegde tuin. Het landhuis ligt in een bosrijke omgeving, slechts op 10 minuten fietsafstand van Heerde. Het totale perceeloppervlak bedraagt 25.640 m².

Indeling landhuis:
Begane grond:
Statige entree met ruime vestibule voorzien van bewerkt glas. In de ruime ontvangsthal met trapopgang naar eerste verdieping ligt een prachtige tegelvloer. Tevens is er een toilet en vanuit de ontvangsthal is er eveneens toegang tot een grote kelderruimte.

Via de ontvangsthal is er toegang tot de zonnige woonkamer met serre (oppervlakte circa 42 meter2 inclusief serre) en erker, voorzien van een prachtige schouw en een marmeren tegelvloer. De eetkamer wordt ook bereikt via de ontvangsthal en is eveneens voorzien van een open haard en prachtige marmeren vloer. De originele keuken en bijkeuken (met kelder) is ruim bemeten, de werkkamer met twee openslaande deuren naar de tuin (en openhaard partij) is ook toegankelijke via de ontvangsthal.
Tot slot is er op de beletage een ruime slaapkamer met openhaard, grote inloopkast, alsmede een ruime badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, bidet en dubbele wastafel.

Eerste verdieping:
Via de statige bordestrap naar de eerste verdieping met overloop, 4 slaapkamers met inbouwkasten. Er is tevens een ruime tussenkamer, welke momenteel dienst doet als kantoor/tv-kamer met toegang tot het dakterras.

Op deze etage is de 2e badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanaf deze etage heb je toegang tot 2 zonneterrassen waarvan 1 een oppervlakte heeft van ruim 50 meter2.

Met vlizotrap naar tweede verdieping:
Zolder onder mansarde kap, 98 m².

Inhoud woning circa 1300 m³, woonoppervlakte circa 386 m².

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1905 en in 1978/1995 gerenoveerd. Het geheel is door de jaren heen netjes onderhouden. De woning is voorzien van verwarming d.m.v. een oliegestookte cv-ketel met gescheiden circuits voor vloerverwarming en radiatorverwarming. Bovendien is er een warmwaterreservoir van 180 liter. Het landhuis en gastenverblijf zijn goed geïsoleerd.

Vrijstaande stalen garage met houten panelen bekleed, voorzien van elektra en geschikt voor 4 auto's (afmetingen 10 meter x 7meter).

In de tuin bevindt zich een grote pergola (8 meter x 4 meter) welke toegang geeft tot een ondergrondse laboratorium/hobbyruimte (afm. 20 meter x 8 meter) geschikt voor vele doeleinden met voldoende natuurlijk daglicht. Deze unieke ruimte is afgewerkt met een betonnen vloer en is kurkdroog. Deze hobbyruimte is voor auto's bereikbaar middels een afrit en een voorportaal.


Details

Vraagprijs€ 1.195.000 k.k.
Aanvaardingin overleg
LiggingBuiten wonen, maar grenzend aan de bebouwde kom

Locatie

Via Google Maps
Via Google Streetview

Over Wapenveld

TEXTCITY


Call Mail